Сентябрь навсегда

Сентябрьские цены на недвижимость в Красноярске будут стабильны до конца года. Красноярские власти во главе с губернатором Александром Хлопониным "уговорили" местных строителей ввести ценовой мораторий. Осталось уговорить риелторов. Ценам на жилье в Красноярске приказано "замерзнуть" Фото: Борис Барышников "Мы, как организованная сила, решили принять свои меры: до конца года надо остановить цены, а рынок в будущем должен стать прогнозируемым, - сказал председатель краевого союза строителей Разим Абасов.

Балтийский маяк

Лидерами по росту цен на европейском рынке недвижимости стали Латвия, Литва и Эстония По данным агентства Global Property Guide, рост цен на рынке недвижимости в большинстве стран Западной Европы практически остановился. Это в значительной мере вызвано повышением учетной ставки Европейского центрального банка в связи кризисом на ипотечном рынке США. В Ирландии за этот год цены поднялись всего на 0, 89%, кроме того, в сентябре средние цены оказались ниже, чем были в марте. В Испании наблюдается самый низкий рост цен за последние девять лет (в 2007 году они поднялись всего на 5, 8%). В балтийских странах, напротив, строительный бум продолжается и цены растут значительными темпами.

Костыль для элитного рынка

Елена Зубова Доля элитного жилья в объеме предложения на вторичном рынке составляет 1% и в ближайшее время расти не будет. Сегмент может пополниться только за счет реконструкции Объем вторичного рынка элитного жилья невелик. Количество объектов в листингах редко превышает 20− 30 квартир. Новые предложения появляются только в результате реконструкции исторических зданий или вторичной продажи квартир в дорогих новостройках. По словам генерального директора агентства "Петербургская недвижимость" Сергея Дроздова, количество объектов не увеличивается, наоборот, за последний год по ряду причин даже снизилось.

Рынок упал - отжался

Светлана Грибанова Стройиндустрия Казахстана вошла в число лидеров среди стран СНГ по уровню развития. Дальнейшая судьба отрасли зависит от того, будут ли созданы равные возможности для всех участников рынка Михаил Гороховский Фото: Лианы Бахаловой Cтроительную отрасль, поднявшуюся как на дрожжах на банковских кредитах и росте цен на недвижимость, в последнее время иначе как локомотивом несырьевого сектора экономики и не называли. Кризис ликвидности изменил все в один момент: локомотив был обесточен, банки прекратили финансирование.

Алмазный континент

Игорь Архипов Игорь Лейтис: "В последнее время цена на землю стала достигать баснословных величин, и девелоперы будут вынуждены "закапываться", по крайней мере в эксклюзивных местах" Масштабы девелоперского бизнеса в Петербурге выросли настолько, что когда руководство холдинга "Адамант" недавно захотело продемонстрировать журналистам свои объекты, разбросанные по городу, пришлось заказывать вертолет, чтобы экскурсия не растянулась на целый день. Сфера деятельности "Адаманта", как и других крупных девелоперских компаний, отнюдь не исчерпывается рынком недвижимости и строительства - это и различные производства, и торговля, и услуги.

Офисная зависимость

Наталия Ярош, Алена Кирьякова Дефицит офисных площадей в крупных городах Украины позволяет владельцам бизнес-центров повышать арендные ставки. Если на рынок офисной недвижимости продолжат выходить иностранные игроки, через два-три года ситуация изменится Фото: Александр Кадников Картонные ящики с канцелярскими принадлежностями, папки с финансовой отчетностью, мониторы и системные блоки, обмотанные бумагой, стулья, "помеченные" визитными карточками сотрудников, чтобы не дай бог не перепутать, где чей, - привычная картина для многих столичных компаний.

Без вида на хрущобы 2

Мария Кунгурова Жилья, имеющего право в полной мере называться элитным, в Сибири практически нет Павел Кручинский: "Во взаимодействии инициатора застройки и проектировщика сооружений должно присутствовать звено консалтинга. Риелторы лучше других знают, какими характеристиками должно обладать элитное жилье" Все больше клиентов риелторских компаний понимают, что одна из самых важных характеристик элитной недвижимости - ее окружение.

Длинный забег Эдуарда Тиктинского

Илья Ступин Владелец холдинга RBI предпочитает вести бизнес консервативно, не бросаясь с головой в рисковые проекты. И даже если порой такая стратегия не вполне эффективна, в целом она себя оправдывает, уверен петербургский девелопер Эдуард Тиктинский Фото предоставлено RBI Высокие требования к качеству девелоперских проектов позволяют петербургскому холдингу RBI продавать свои дома и услуги дороже, чем конкурентам. Эта небольшая, по московским меркам, компания является одним из лидеров рынка элитных жилых комплексов и домов бизнес-класса в Санкт-Петербурге.

Виды на жительство

Галина Щербо Нижегородские девелоперы меняют тактику строительства коттеджных поселков. Начиная осваивать этот рынок, они предлагали покупателям красивые эскизы, а теперь прежде создают необходимую инфраструктуру. Более того, некоторые готовы сначала застроить часть поселка, чтобы показать будущим жителям товар лицом Нижегородская компания "Роза ветров-НН" строит на берегу Волги горнолыжный курорт, в который вписался и коттеджный поселок Первые коттеджные поселки для постоянного проживания были анонсированы нижегородскими компаниями-застройщиками два­

Без лишних слов

Проведенный конкурс по продаже зданий ОАО "Лениздат" в центре Санкт-Петербурга, возможно, заслуживает внимания правоохранительных органов Здание "Лениздата" оказалось в центре скандала Фото: Александр Крупнов Подробности продажи комплекса зданий ОАО "Лениздат" в историческом центре Санкт-Петербурга - на набережной реки Мойки, 59 - свидетельствуют по меньшей мере о непрозрачности сделки и нарушении принципа равных возможностей участников рынка. Объект площадью 30 тыс.