Сентябрь навсегда

Сентябрьские цены на недвижимость в Красноярске будут стабильны до конца года. Красноярские власти во главе с губернатором Александром Хлопониным "уговорили" местных строителей ввести ценовой мораторий. Осталось уговорить риелторов.

Ценам на жилье в Красноярске приказано "замерзнуть" Фото: Борис Барышников

"Мы, как организованная сила, решили принять свои меры: до конца года надо остановить цены, а рынок в будущем должен стать прогнозируемым, - сказал председатель краевого союза строителей Разим Абасов. - Застройщики готовы ограничить спекуляцию на рынке жилья и воспрепятствовать тем силам, которые взвинчивают цены". "Союз строителей края пошел нам навстречу, - заявил заместитель губернатора края по вопросам строительства Николай Глушков. - Из-за нерегулируемого рыночного механизма население может выразить недоверие и отрасли в целом, и власти. Мораторий будем активно использовать для того, чтобы выработать понятный всем механизм работы. Рынок - это то, что регулируется спросом и предложением. А мы в этом году введем жилья больше, чем в прошлом. Рост составит минимум 12 процентов". В прошлом году ввод жилья только в Красноярске составил 810 тыс. кв. м. А с 2004 года объемы жилищного строительства в краевом центре увеличились в два с половиной раза (2004 год - 519 тыс. кв. м, 2005−й - 655 тыс. кв. м). В этом году строители планируют выйти на 1 млн кв. м жилья.

Не удалось договориться, видимо, только с риелторами - по словам Глушкова, краевая администрация намерена создать новый союз риелторов, куда войдут только те компании, которые готовы поддержать инициативу власти. Представители компаний, которые входят в нынешний красноярский Союз риелторов, считают, что их участие или неучастие в проекте на ценах не скажется. "В среднем по России цена за квадратный метр - 75-80 тысяч рублей, а в Красноярске цены одни из самых низких - 40-45 тысяч, - говорят в одном из красноярских агентств недвижимости. - В том же Екатеринбурге метр в среднем стоит в 1,7 раза больше. Поэтому цены будут расти. Повлиять на этот процесс ни власть, ни тем более застройщики не смогут. Стоимость регулируется рыночными отношениями, а обвинять во всем неких "спекулянтов" бессмысленно".

Keywords: